Edificación tradicional con finca y vistas, Bimenes (Asturias)

Una propiedad para quienes buscan un proyecto con carácter, naturaleza y una ubicación sorprendentemente bien comunicada.

Situada en Martimporra, Bimenes, encontramos esta construcción tradicional de piedra, levantada en 1950, rodeada por una finca de aproximadamente 1.600 m², con orientación suroeste y unas preciosas vistas abiertas al paisaje asturiano.

La construcción cuenta con aproximadamente 140 m² distribuidos en dos plantas de unos 70 m² cada una y necesita una rehabilitación integral. Actualmente figura en escritura con uso de cuadra, siendo necesario tramitar el correspondiente cambio de uso para destinarla a vivienda.

La finca dispone de luz, agua y alcantarillado conectados y ofrece un entorno especialmente agradable, abierto y soleado.

Uno de sus grandes puntos fuertes es la ubicación. A pesar de encontrarse rodeada de naturaleza y disfrutar de mucha tranquilidad, está situada junto a Martimporra, a pocos minutos caminando del colegio y la farmacia, y con una excelente conexión por carretera que permite desplazarse cómodamente hacia Gijón y Oviedo.

Características principales

· Finca de aproximadamente 1.600 m²
· Orientación suroeste
· Construcción tradicional de piedra de 1950
· Aproximadamente 140 m² en dos plantas
· Rehabilitación integral
· Actualmente inscrita con uso de cuadra
· Luz conectada
· Agua conectada
· Alcantarillado conectado
· Vistas abiertas
· Buena comunicación con Gijón y Oviedo
· Colegio y servicios próximos

Situación urbanística

La finca cuenta con antecedentes urbanísticos favorables a la edificación. No obstante, en su configuración actual no reúne el frente a camino necesario para materializar una nueva edificación.

Existe la posibilidad de adecuar esta situación mediante la correspondiente cesión/retranqueo de terreno al Ayuntamiento, actuación que deberá tramitarse y ser aprobada por la administración competente.

La documentación disponible podrá ser consultada por los interesados.

Situación registral

La construcción figura actualmente en escritura como cuadra, por lo que cualquier proyecto destinado a vivienda requerirá previamente la correspondiente tramitación de cambio de uso.

La vivienda no se encuentra actualmente inscrita en el Registro de la Propiedad, por lo que no puede adquirirse mediante financiación hipotecaria en su estado actual.

La operación está orientada a compradores que dispongan de fondos propios.

No obstante, esta situación es regularizable, pudiendo formalizarse la compraventa mediante escritura pública con total transparencia. Estaremos encantados de explicar personalmente todo el procedimiento y resolver cualquier duda.

Una oportunidad para recuperar una construcción tradicional asturiana y desarrollar un proyecto propio en un entorno con vistas, naturaleza y muy buenas comunicaciones.

Para ampliar información sobre la situación urbanística y registral, documentación disponible o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.