Casa estilo indiano en Villa, Nava. Almacén y finca edificable.

A escasa distancia del núcleo urbano de Nava, en la zona de Villa, se encuentra esta propiedad formada por una vivienda de 1937, una nave de 372 m² y dos parcelas edificables que suman 5.143 m².

La casa cuenta con 300 m² construidos según Catastro, distribuidos en tres plantas:

En el nivel inferior dispone de 96 m² destinados a garaje, almacenes, cuarto de calderas y taller.

La planta principal cuenta con 96 m² de vivienda y un porche de 6 m². En ella se encuentran el recibidor, una cocina independiente de grandes dimensiones, salón y comedor separados, un dormitorio y un aseo.

La planta superior dispone de 102 m² y alberga cuatro dormitorios amplios, un baño completo y una pintoresca galería de inspiración indiana, uno de los elementos más característicos de la casa.

La vivienda conserva numerosos detalles originales: los suelos, los rodapiés, el papel pintado, la carpintería y una escalera especialmente amplia y cómoda, rematada con elementos decorativos propios de la época.

Además, cuenta con un espacio bajo cubierta utilizado como desván o trastero. Esta superficie no figura contabilizada en Catastro y no está acondicionada actualmente como espacio habitable.

En total, la vivienda dispone de cinco dormitorios, un baño completo, un aseo, una gran cocina independiente, salón y comedor separados, porche, garaje y diferentes espacios auxiliares.

La propiedad se completa con una nave de 372 m², de los cuales 285 m² figuran con uso industrial y 87 m² como almacén. Actualmente, la cubierta de la nave se encuentra derruida, por lo que necesita rehabilitación. Por sus dimensiones, ofrece múltiples opciones de aprovechamiento una vez reformada y obtenidas las autorizaciones correspondientes: almacén, garaje para varios vehículos o autocaravanas, espacio de trabajo o desarrollo de una actividad.

El conjunto incluye dos parcelas independientes, también inscritas en escrituras separadas:

• Parcela de 4.015 m², donde se encuentra la vivienda.
• Parcela independiente de 1.128 m².

Ambas parcelas son edificables. Cualquier división o parcelación deberá ser tramitada y asumida por la parte compradora, quedando sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística y a la correspondiente autorización municipal.

La propiedad se encuentra en un entorno abierto y privilegiado, con unas vistas espectaculares, mucha entrada de luz y una agradable sensación de independencia. Al mismo tiempo, está muy cerca de Nava, con buenas comunicaciones y una parada de autobús situada aproximadamente a 70 metros.

Una propiedad especialmente interesante tanto como vivienda familiar como para quien busque combinar residencia, terreno edificable, almacenamiento y posibilidades de inversión en un mismo conjunto.

La documentación se encuentra en regla y las dos parcelas constan en escrituras independientes.